Zielone Wzgórze nad Jeziorem | Staszów, ul. Opatowska

Pow. mieszkania: ok. 75 m²
3 pokoje | salon z aneksem kuchennym | łazienka | WC
Rok budowy: 2025 r.
Cena mieszkania: 563 760 zł brutto
Cena za m²: 7 516,80 zł/m²
Dwa miejsca postojowe (do wyłącznego korzystania): 2 15 120 zł = 30 240 zł brutto
Dwa balkony: ok. 18 m² (do wyłącznego korzystania): 21 600 zł brutto
Strych: ok. 77 m² (do wyłącznego korzystania): 34 560 zł brutto
Cena łączna całości: 650 160 zł brutto (VAT 8%)

Biuro Nieruchomości Intrata prezentuje nowoczesne apartamenty w ramach prestiżowej inwestycji Zielone Wzgórze nad Jeziorem. Inwestycja obejmuje kameralne budynki mieszkalne zaprojektowane w układzie parter piętro, realizowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych oraz wysokiej klasy materiałów.

Na obecnym etapie sprzedaży dostępne są 2 mieszkania zlokalizowane na piętrze. Wszystkie lokale posiadają identyczny układ pomieszczeń oraz standard wykonania i różnią się wyłącznie lustrzanym odbiciem. Usytuowanie mieszkań na wyższej kondygnacji zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz otwarte widoki na panoramę miasta, jezioro i otaczające tereny zielone.

Inwestycja została zlokalizowana na jednym z najwyżej położonych punktów Staszowa, co przekłada się na wysoki komfort zamieszkania, ciszę oraz prestiżowy charakter nieruchomości. Cały budynek posadowiony jest na działce nr 6214/3 o powierzchni ok. 6,5 ar, co zapewnia kameralny charakter zabudowy i odpowiednią przestrzeń wokół inwestycji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

Układ mieszkania zaprojektowano w sposób logiczny i ergonomiczny. Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z korytarza. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i jasne, a strefa dzienna bardzo dobrze doświetlona dzięki dużemu przeszkleniu. Dodatkowym atutem jest niezależne wejście do mieszkania od frontu budynku, przeznaczone wyłącznie do korzystania przez właścicieli.

Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap,
- hall,
- WC,
- łazienka,
- trzy pokoje,
- salon z aneksem kuchennym,
- Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 75 m².

BALKONY I STRYCH

Do apartamentu przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 18 m², stanowiące komfortową, prywatną przestrzeń do wypoczynku. Balkony wykonano z dbałością o trwałość i bezpieczeństwo, zastosowano papę termozgrzewalną, folię, hydroizolację Mapelastic, a całość wykończono terakotą, balustradami aluminiowymi oraz profilami aluminiowymi Renoplast.

Istotnym atutem nieruchomości jest prywatny strych o powierzchni ok. 77 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania. Strych został ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 30 cm oraz wyposażony w wylewkę cementową na całej powierzchni, co umożliwia jego praktyczne wykorzystanie jako przestrzeni magazynowej lub dodatkowej.

STANDARD DEWELOPERSKI

- Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
- ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
- elewację cienkowarstwową z elementami dekoracyjnymi,
- tynki wewnętrzne i wylewki,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- okna trzyszybowe,
- przesuwne drzwi balkonowe w salonie,
- rolety zewnętrzne,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- kompletne instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa,
- światłowód,
- niezależne wejście do lokalu (liczniki na zewnątrz budynku),
- oświetlenie zewnętrzne.

INFRASTRUKTURA

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe utwardzone kostką betonową, przeznaczone do wyłącznego korzystania. Dojścia do budynków wykonano z kostki betonowej i wyposażono w oświetlenie zewnętrzne. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna utwardzona, z docelową nawierzchnią asfaltową lub z kostki betonowej.

OKOLICA I ZABUDOWA

Inwestycja położona jest w prestiżowej części Staszowa, na wzniesieniu zapewniającym rozległe widoki na panoramę miasta, jezioro oraz otaczające lasy i łąki. Kameralna zabudowa sprzyja ciszy, prywatności i wysokiemu komfortowi życia.

W bliskiej odległości znajdują się m.in.:
- stacja paliw ok. 600 m,
- przedszkole ok. 1 km,
- sklep Biedronka ok. 1,1 km,
- Rynek w Staszowie ok. 1,2 km,
- szkoła podstawowa i liceum ok. 1,5 km.

CENA I INFORMACJE DODATKOWE

Cena obejmuje lokal mieszkalny wraz z przynależnymi elementami: balkonami, strychem oraz dwoma miejscami postojowymi. Lokal mieszkalny objęty jest stawką VAT 8%.

Dla zainteresowanych klientów Biuro Nieruchomości Intrata zapewnia dostęp do szczegółowej dokumentacji technicznej oraz pełnych parametrów budowy.

KONTAKT I PREZENTACJA

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Biuro Nieruchomości Intrata zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Biuro Nieruchomości Intrata
Telefon:  
Biuro: Staszów, ul. Krakowska 9 (obok Lidla)

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Linie oraz wymiary widoczne na zdjęciach mają charakter poglądowy i nie stanowią granic geodezyjnych ani rzeczywistych parametrów nieruchomości.